Valutatore Tecnico di Cantiere

Controllo Tecnico in cantiere

Definizione e caratteristiche:

Il Controllo Tecnico in cantiere è una attività di ispezione che si attua principalmente durante la realizzazione delle Opere edili ed infrastrutturali.

L’obiettivo è di verificare la corrispondenza tra le opere in corso di realizzazione ed il progetto. In tal modo si contribuisce alla riduzione dei rischi tecnici e si fornisce una indicazione in merito ai rischi residui. Tali rischi sono connessi ad esempio all’utilizzo delle opere in relazione alle previsioni normative vigenti, a prestazioni contrattuali, etc.

L’organismo di Ispezione focalizzerà le attività di controllo sulla base delle criticità individuate per:

• Contenuto tecnologico;
• Complessità della struttura;
• Destinazione d’uso dell’opera;
• Problematiche emerse dall’analisi del progetto.

Ciò significa che a seconda delle criticità per alcuni requisiti può essere richiesto un approfondimento più o meno alto nel raggiungimento dell’obiettivo definito in fase di contrattualizzazione con il cliente.

Finalità del controllo tecnico in cantiere:
Alcuni esempi, riferiti sia all’ambito pubblico che a quello privato:
A titolo di esempio (dunque quanto segue non è completamente esaustivo), il controllo tecnico, può essere finalizzato:

• All’ottenimento della Polizza decennale postuma;
• Per supportare il Committente o altro soggetto;
• Nell’ambito degli accertamenti necessari a definire lo stato di consistenza di opere la cui realizzazione è stata interrotta e sia da riprendere con altro esecutore;
• Nel comparare lo stato iniziale e finale di un’opera su cui è stato inserito un intervento di miglioramento;
• A dirimere contenziosi tra le parti coinvolte nella realizzazione di un’opera;
• Verifica dei termini contrattuali previsti;
• Controllo tecnico ai fini assicurativi;
• Garanzie assicurative;

Polizza postuma decennale e il controllo tecnico in cantiere

Sia in ambito pubblico che privato, l’attuale quadro legislativo implica la necessità di garanzie assicurative per i Soggetti che a vario titolo operano nel settore delle costruzioni. A questo scopo si pone l’attenzione:

Nell’ambito pubblico al Lgs.163/06, art.129 (Abrogato dall’art 217 del D.Lgs n.50 del 2016), e al DPR 207/10, art.126 (Anche esso abrogato, si fa dunque riferimento al codice degli appalti)

Nell’ambito privato Lgs. 14/2019 ribadisce e rafforza l’obbligo già introdotto con la L.210/04 e il D.Lgs.122/05 da parte dell’impresa di dotarsi di polizza postuma decennale per gravi difetti.